凌海市人民政府辦公室關于印發凌海市

農村不動產確權登記工作實施方案

補充意見的通知

大有經濟開發區管委會，各鄉鎮人民政府（街道辦事處），市政府有關部門，市直有關單位：

經市政府研究同意，現將《凌海市農村不動產確權登記工作實施方案補充意見》印發給你們，請認真貫徹執行。

                      凌海市人民政府辦公室

                    2020年11月3日

（此件公開發布）

凌海市農村不動產確權登記工作實施方案補充意見

現將我市農村不動產確權登記工作過程中未明確的有關問題補充如下意見：

一、關于農村宅基地用地標準問題

依據《遼寧省農業農村廳 遼寧省資源資源廳關于加強農村宅基地審批管理工作的通知》（遼農合〔2020〕88號）中“農村宅基地(含建筑面積和附屬設施面積)的用地標準實行上限控制。按照村內人均耕地1.95畝以上、1.95-1畝、1畝以下3個檔，宅基地占地面積不超過400、300、200平方米標準。具體占地面積，由各市、縣人民政府具體規定”要求，根據我市實際，明確農村每戶宅基地面積不得超過300平方米（含300平方米）。

二、關于是否符合村屯規劃問題

    因個別鄉鎮的村屯規劃編制工作暫未開展，但在開展農村“三權發證”調查時納入調查范圍的宅基地及房屋視同符合當地村屯規劃，予以確權登記。

《凌海市農村不動產確權登記工作實施方案》文件解讀